Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Подготовка правил землепользования и застройки осуществляется применительно ко всем территориям поселений, городских округов, а также к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов (при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа).

Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.

Цели разработки правил землепользования и застройки:

- создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территорий муниципальных образований;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

-  создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Главная задача правил землепользования и застройки — разрешение противоречий между населением, бизнесом и властью.

В разделе «Градостроительные задания» размещено Градостроительное задание на разработку правил землепользования и застройки городского округа, поселения, разработанное отделом градостроительных исследований и методического обеспечения ИТП «Град».

Заказчик: Администрация Усть-Кутского МО (городского поселения).

Срок реализации: 2010.

Цели и задачи:

1.Создание условий для устойчивого развития территории города Усть-Кута, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. Создание условий для планировки территорий города;

3. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

5. Создание свода нормативно-правовых актов регулирующих градостроительные и земельно-имущественные отношения на территории города – правил землепользования и застройки.

Читать далее

Заказчик: Администрация Листвянского МО Иркутского района Иркутской области и Комиссия по подготовке Правил, сформированная на основании решения главы Листвянского МО от 18 марта 2011 года.

Срок реализации: 2011.

Цели и задачи:

1) анализ градостроительных материалов, фиксирующих существующую ситуацию и динамику изменений использования территории поселения с целью определения тенденции развития, в том числе, анализ ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации;

2) анализ региональной законодательной базы и муниципальной нормативной правовой базы по вопросам землепользования и застройки;

Комментарии (1) Читать далее

Заказчик: МУ «Управление градостроительства и землепользования Администрации города Лабытнанги».

Срок реализации: 2011.

Цели:

1.Приведение   в   соответствие   с   генеральным   планом  городского округа Лабытнанги и текущими изменениями законодательной базы.

2.Корректировка градостроительных регламентов.

3. Корректировка карты градостроительного зонирования.

 

Читать далее

Заказчик: Администрация города Радужный.

Срок реализации: 2011.

Описание проекта:

1.Разработка местных нормативов градостроительного проектирования.

2. Выполнение топографо-геодезических изысканий, разработка проекта планировки, проекта межевания с разработкой градостроительных планов земельных участков территории микрорайона «Южный».

3. Внесение изменений в Генеральный план городского округа город Радужный.

4. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Радужный.

Читать далее

Заказчик: Департамент градостроительства администрации г. Нефтеюганска.

Срок реализации: 2011.

Описание проекта:

1.Сбор исходной информации на подготовку проекта внесения изменений в генеральный план и проекта внесения изменений в Правила.

2.Анализ современного состояния территорий, комплексная оценка и выявление проблем пространственного развития     территорий, формирование обобщенной информационной базы.

3.Составление отчёта и схем.

 

Читать далее

Заказчик: Департамент градостроительства администрации г. Нефтеюганска.

Срок реализации: 2011.

Цели:

1.Изменение назначения территорий с учетом обращений представителей общественных организаций, спортивных школ, а также общей направленности на активное развитие видов спорта, сохранения и развития лыжной базы с лыжероллерной трассой в северо-восточной части города (район аэропорта), размещение центра технических видов спорта в западной части города ( район СУ-62).

Читать далее

Заказчик: МУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации города Ишима.

Срок реализации: 2010.

Цель проекта: Корректировка Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Ишим в виде корректировки решений по градостроительному зонированию муниципального образования городской округ город Ишим, с целью устойчивого развития территорий.

Читать далее

Заказчик: Администрация муниципального образования  «Городской округ Ногликский».

Срок реализации: 2010.

Цели:

1. Создание системы управления территориально-пространственным развитием муниципального образования, позволяющей принимать эффективные управленческие решения, координировать градостроительную, инвестиционную и иную хозяйственную деятельность;

2. Создание условий для устойчивого развития территорий населенных пунктов городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

3. Создание условий для организации работ по планировке территорий населенных пунктов муниципального образования;

Читать далее

Заказчик: Администрация МО «Анивский городской округ».

Срок реализации: 2010.

Цели и задачи:

- анализ и выявление проблемных ситуаций, выработка предложений по их решению;

- формирование нормативно-правовой основы регулирования использования территорий с. Таранай, с. Мицулевка, с. Успенское в новых условиях;

- выделение частей территорий с определенными видами и ограничениями их использования, функциональными назначениями, параметрами использования и изменения земельных участков и других объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности;

- ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую природную среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и будущего поколений;

Читать далее
X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка