Документация по планировке территории

Документация по планировке территории включает в себя проекты планировки территории, проекты межевания территории и градостроительные планы земельных участков.

Проект планировки территории — градостроительная документация, разрабатываемая в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проект межевания территории — градостроительная документация, разрабатываемая в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, в границах элементов планировочной структуры, определенных проектом планировки территории, в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.

Градостроительный план земельного участка является для правообладателя недвижимости, застройщика наиболее востребованным документом, так как именно в нем в полном объеме фиксируются необходимые градостроительные требования и ограничения по использованию конкретного участка и возведенного на нем либо планируемого к строительству объекта капитального строительства (ОКС).

Цели подготовки документации по планировке территории:

-   обеспечение устойчивого развития территорий в соответствии с документами территориального планирования и нормативами градостроительного проектирования посредством:

-   уточнение и детализация планировочной структуры отдельных территорий и закрепление красными линиями границ элементов планировочной структуры;

-   установление границ зон сложившейся сохраняемой застройки, зон градостроительного преобразования и зон, предназначенных для застройки, в соответствии с документами территориального планирования;

-   организация улично-дорожной сети;

-  установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

-  установление границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

- определение характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

- уточнение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры;

- установление границ земельных участков в границах элементов планировочной структуры, в том числе: земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства; границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального, регионального, местного значения; границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов капитального строительства; границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, и целей, не связанных со строительством; границ земельных участков в пределах территорий общего пользования, иных земельных участков, не предназначенных для строительства.

Материалы для скачивания: 

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2010.

Цели:

1.Подготовка проекта межевания застроенных и планируемых к застройке территорий в целях установления границ земельных участков существующих и планируемых под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов социального, культурного и бытового назначения, размещение которых предусмотрено в зоне малоэтажной жилой застройки 1-4 этажа и объектов жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий, размещение которых предусмотрено в коммунально-складской зоне.

Комментарии (3) Читать далее

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2010.

Цели:

1.Подготовка проекта межевания застроенных и планируемых к застройке территорий в целях установления границ земельных участков существующих и планируемых под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов социального, культурного и бытового назначения, размещение которых предусмотрено в зоне малоэтажной жилой застройки 1-4 этажа и объектов жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий, размещение которых предусмотрено в коммунально-складской зоне.

Комментарии (2) Читать далее

Заказчик: Администрация Белоярского района.

Срок реализации: 2010.

Цели: Обеспечение устойчивого развития территории города и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учёта природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности, согласование общественных интересов, интересов органов местного самоуправления города в сфере осуществления градостроительной деятельности, установление требований и ограничений по использованию территории для осуществления градостроительной деятельности.

Комментарии (1) Читать далее

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2010.

Цели:

1.Подготовка проекта межевания застроенных и планируемых к застройке территорий в целях установления границ земельных участков существующих и планируемых под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов социального, культурного и бытового назначения, размещение которых предусмотрено в зоне малоэтажной жилой застройки 1-4 этажа и объектов жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий, размещение которых предусмотрено в коммунально-складской зоне.

Читать далее

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2010.

Цели:

1.Подготовка проекта межевания застроенных и планируемых к застройке территорий в целях установления границ земельных участков существующих и планируемых под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов социального, культурного и бытового назначения, размещение которых предусмотрено в зоне малоэтажной жилой застройки 1-4 этажа и объектов жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий, размещение которых предусмотрено в коммунально-складской зоне.

Читать далее

Заказчик: Фонд «РЖС».

Срок реализации: 2010.

Цели и задачи:

1) выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры с учетом сложившейся и перспективной функционально-планировочной организации г. Истры Истринского муниципального района Московской области;

2) установление границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального,регионального или местного значения, на основе проекта планировки.

Комментарии (1) Читать далее

Заказчик: Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Администрации муниципального образования Приуральский район.

Срок реализации: 2010.

Цели:

1. Обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры кварталов путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующих территорий и выделение внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования.

Комментарии (1) Читать далее

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2011.

Цели:

1.Установление границ земельных участков существующих и планируемых под строительство малоэтажных многокватирных жилых домов и объектов социального, культурного и бытового назначения, размещение которых предусмотрено в зоне малоэтажной жилой застройки 1-4 этажа и объектов жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий, размещение которых предусмотрено в коммунально-складской зоне.

Читать далее

Заказчик: МУ «Управление коммунального заказа».

Срок реализации: 2010.

Описание проекта:

1.Характеристика территорий, на которых осуществляется межевание.

2.Сведения об используемых материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания.

3.Перечень публичных сервитутов.

4.Обоснование принятых решений.

Комментарии (2) Читать далее

Заказчик: МУ «Управление градостроительства и землепользования Администрации города Лабытнанги».

Срок реализации: 2011.

Цели:

1.Обеспечение устойчивого развития территории кварталов путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующей территории и выделения внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования.

Комментарии (1) Читать далее
X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка