Кадастровая палата считает необходимым индивидуальное внесение сведений в ГКН о каждой территориальной зоне

1111Как сообщается на сайте ГИС-Ассоциации, на форуме по сервисам Росреестра Артемом Поповым опубликован ответ на его запрос о порядке внесения сведений правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) о территориальных зонах в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН).

В ответе, подготовленном ФГБУ «ФКП Росреестра» по поручению Росреестра, со ссылкой на п.п. 5, 17 Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 71, отмечено, что в случае принятия ПЗЗ в ФГБУ «ФКП Росреестра» должны быть направлены:

- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены ПЗЗ, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых ПЗЗ, их количестве, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны;

- карта (план) объекта землеустройства, в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с ПЗЗ.

Таким образом, по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра», при формировании XML-схемы и заполнении элемента Entity_Spatial вносятся сведения только об одной территориальной зоне.

Также ФГБУ «ФКП Росреестра» полагает необходимым отметить, что в действующем законодательстве отсутствует понятие многоконтурной зоны, в том числе порядок внесения сведения о такой зоне в ГКН.

Интересно, что в ответе ФГБУ «ФКП Росреестра» не говорится об обязанности формирования землеустроительных дел в ходе подготовки сведений о территориальных зонах для передачи в ГКН, в то время как действующим законодательством такая обязанность предусмотрена, о чем справедливо отмечает ГИС-Ассоциация.

Подробнее о проблемах внесения сведений в ГКН смотрите дискуссию «О проблемах внесения в ГКН сведений об объектах градостроительного происхождения», организованную журналом «Управление развитием территорий».

С ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по вопросу внесения в ГКН сведений о территориальных зонах можно ознакомиться в приложении к настоящей новости.

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка