О проекте городков демографического будущего в Омском районе

Аватар пользователя Анна Крутькова

Понятие «Городки демографического будущего» появилось сравнительно недавно. Необходимость в таких поселениях возникла вследствие недостаточно полной и качественной реализации государственной программы по предоставлению участков под строительство жилья многодетным и семьям. На сегодняшний день, выделяемые под строительство таким семьям земельные участки зачастую разрознены, находятся на отдаленных от городов или неблагоприятных территориях. Обеспечение необходимыми инфраструктурными и социальными объектами в такой ситуации практически невозможно. Основная идея городков демографического будущего - это комплексное планирование территории, где предлагается выделять участки под строительство индивидуальных, блокированных и малоэтажных жилых домов. Такие городки продуманы с учетом особенностей семей, которые будут проживать на их территории. Учтено удобное местоположение в хороших, экологически безопасных районах и в небольшом отдалении от города или в непосредственной близости к населенным пунктам. В городках предусматривается вся необходимая инженерная и социальная инфраструктура, предполагается выделение территорий для развития местных мини-производств и зеленых общественных пространств. Помощь в постройке жилых домов на выделяемых участках оказывают государственные программы по обеспечению доступным и комфортным жильем семей, имеющих 3 и более несовершеннолетних детей, а также других социальных групп.

В настоящее время в различных регионах страны уже рассматриваются конкретные проекты городков демографического будущего для дальнейшей их реализации и предоставления участков для семей. В Омске также существует потребность для создания комфортного и доступного жилья для многодетных семей.

Омская областная общественная организация «Сибирские многодетные семьи» обратилась в Институт Территориального Планирования «Град» за помощью в разработке предложений по организации и размещению городков демографического будущего на территории Омской области. На встречах с представителями организации были выявлены основные пожелания и особенности будущих поселений. В первую очередь, городок должен отличаться от загородного коттеджного поселка тем, что имеет на своей территории практически полный спектр социальной инфраструктуры: от необходимого количества детских садов до спортивных объектов и небольших семейных клиник. Для комфортного проживания семей с большим количеством детей необходима удобная безопасная среда, наличие пешеходных связей между всеми необходимыми объектами, достаточного количества общественных пространств, площадок для досуга, спорта и игр. Также обязательным условием проектирования стала необходимость резервирования территории под развитие небольших частных производств, которые обеспечат жителей городка рабочими местами.

Были выбраны три варианта участков, подходящих по своему расположению под комплексную застройку. Выбранные участки расположены на расстоянии приблизительно от 7 до 45 километров от центра города вблизи села Пушкино, села Усть-Заостровка и села Богословка.  Участки имеют хорошую транспортную доступность, обеспеченность инженерной инфраструктурой и находятся на экологически благоприятных территориях. Основной вид застройки – усадебная, размер участка в среднем составляет 15 соток. Также присутствуют участки под застройку блокированными двух-трехэтажными домами и участки под застройку малоэтажными домами не более четырех этажей. Кварталы индивидуальной и блокированной жилой застройки имеют собственные тихие озелененные дворики с небольшими детскими площадками и спортивными зонами. Зеленые пешеходные связи объединяют тихие жилые кварталы и общественные объекты непрерывной сетью, которая дублируется выделенными велодорожками. Общественные объекты, такие как детский сад, начальная школа, организации дополнительного образования детей, спортивные объекты и семейный центр здоровья расположены в пешеходной доступности от всех жилых групп. Для более разнообразного проведения досуга предлагается разместить на территории городков свой небольшой торгово-развлекательный комплекс и центр досуга и творчества, который бы включал в себя кинозал, библиотеку и разнообразные кружки для детей. Также предусматривается торговый комплекс с кафе и маленькие торговые лавочки и мастерские для изготовления изделий народного промысла. Важная роль при разработке вариантов отведена бережному сохранению существующего природного ландшафта. Озера, участки леса и небольшие рощи создают природное разнообразие и расширяют рекреационную территорию.

Особенным значением в комплексном развитии городков является возможность приложения труда вблизи непосредственного проживания. На территориях предусмотрены участки для развития небольших частных производств и семейных мастерских. Территории расположены вдали от жилой застройки и защищены зеленой буферной зоной.

Оформленные варианты развития территорий под размещение городков демографического будущего в Омской области были представлены на I-ом Всероссийском форуме социальных инноваций, который проходил в Омске 5-го июня. Организация «Сибирские многодетные семьи» надеется привлечь внимание правительства Омской области к данной проблеме.

 

Комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
АНТИСПАМ
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка