ИТП «Град» приступил к разработке нового проекта в Казанском районе Тюменской области

Стартовала работа по подготовке проектов документов о внесении изменений в схему территориального планирования, генеральные планы и правила землепользования и застройки 13 сельских поселений Казанского муниципального района.

Реализация комплексного проекта призвана прежде всего создать научно-исследовательскую платформу для качественных будущих преобразований в области градостроительства района, сформировать условия для всестороннего развития территории, привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и улучшения экологической обстановки, а также обеспечить взаимную согласованность решений документов стратегического планирования и градостроительной документации разных уровней.

 На начальном этапе научно-исследовательской работы команда Института проведет комплексное социологическое исследование. Сведения, полученные в ходе анкетирования и опроса; собранные мнения и предложения жителей района по вопросам совершенствования социальной, инженерной, транспортной, коммунальной инфраструктуры, жилищной сферы, экологической и экономической ситуациях станут отправной точкой для анализа проблемного поля и потенциальных точках роста Казанского района.

 Результаты исследования будут учтены при разработке концепции социально-экономического развития, составлении прогноза размещения инвестиционных объектов и интегрированы в итоговую редакцию проекта.

 С целью обеспечения открытого подхода при разработке и согласовании проектных градостроительных решений промежуточные результаты работы над проектом будут представлены на сайте ИТП «Град» и страницах соцмедиа Института.

 Справка

Районный центр с. Казанское расположен на левом берегу р.Алабуги в 60 км от железнодорожной станции Ишим и в 370 км от областного центра г. Тюмень.

Общая площадь района –3.1 тыс. кв. км. В состав Казанского района входят 14 сельских поселений с 40 населенными пунктами. Численность населения – 21 848 чел.

Сельскохозяйственными угодьями занято 165.8 тыс. га. Среди главных богатств района – земельные ресурсы и связанная с их использованием деятельность предприятий АПК.

Основу экономики агропромышленного комплекса Казанского района составляет производство и переработка сельскохозяйственной продукции (растениеводство, мясное и молочное животноводство). В районе производят зерно, молоко, мясо, рыбу.

Одной из точек роста Казанского района является развитие рыбного хозяйства. На территории района имеется около 140 озёр.

В районе расположены 3 особо охраняемые природные территории регионального значения общей площадью 27,9 тыс.га: комплексные заказники «Афонский» и «Дубынский», памятник природы Ишимские бугры – Афонькинский.

  Название проекта: «Подготовка проектов документов о внесении изменений в схему территориального планирования Казанского муниципального района, генеральные планы и правила землепользования и застройки 13 сельских поселений Казанского муниципального района»

 Субъект РФ: Тюменская область

 Заказчик проекта: Администрация Казанского муниципального района

 Срок реализации: до 15.12.2018

 Руководитель проекта: Сергей Канушин

 Цели проекта:


  •  Обеспечение научного обоснования предлагаемых градостроительных решений на основе анализа современного использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений.
  • Реализация целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование».
  • Создание условий для повышения инвестиционной привлекательности территории Казанского района, в том числе за счет: обеспечения взаимной согласованности решений документов стратегического планирования и решений градостроительной документации; планирования размещения инвестиционных объектов; предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Приведение правил землепользования и застройки СП Казанского муниципального района в соответствии с требованиями действующего законодательства.
  • Реализация поручений Президента РФ в части синхронизации решений документов территориального планирования и градостроительного зонирования, схем тепло- и водоснабжения, водоотведения муниципального образования.
  • Обеспечение принятия органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов местного значения и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов.
  • Создание условий для планировки территорий Казанского муниципального района.
  • Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
  • Повышение доступности для граждан информации о выполнении работ, учет поступивших предложений граждан, в том числе с использованием интернет.
  • Реализация плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  •  Определение и оценка основных перспективных направлений и параметров пространственного развития муниципального района, обеспечивающих его устойчивое развитие на 20 лет вперед.
  • Анализ существующего состояния и оценка уровня социально-экономического развития муниципального района, его природно-ресурсного потенциала, оценка полноты реализации проектных решений ранее разработанных генплана и правил землепользования муниципального района и необходимости внесения в них изменений развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, защиты окружающей среды, ограничений на использование территории, уточнения планировочной структуры и границ населенных пунктов, территориальных зон, структуры и содержания проектов ГП и правил землепользования и застройки в целом.
  • Выявление и анализ основных тенденций, взаимосвязей и взаимозависимостей экологических, демографических, социально-экономических и других факторов и показателей развития муниципального района как единого целого и как составной части в структуре Тюменской области.
  • Актуализация сведений ФГИС ТП, ИБДГД ТО, ИСОГД МО.

 

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка