Программный модуль «Проверка градостроительных решений на соответствие нормативам градостроительного проектирования» для ГИС MapInfo Professional

Аватар пользователя Федорова Наталья
Федорова Наталья

Одной из ключевых задач в проектах, разрабатываемых ООО «Институт территориального планирования «Град», является задача по повышению доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания для населения. Основные показатели для выполнения данной работы — это минимально допустимый уровень обеспеченности объектами социального и культурно бытового обслуживания и максимально допустимый уровень их территориальной доступности (пешеходной и транспортной) для населения. Данные расчетные показатели регламентируются  нормативами  градостроительного проектирования (далее НГП) соответствующей территории.

При социально-экономическом анализе территории в рамках разрабатываемого проекта специалисты нашего Института сталкиваются с задачей формирования карты зон обслуживания объектов социального и культурно-бытового обслуживания для оперативного получения информации об объеме жилищного фонда, расположенного в зоне обслуживания объектов и количестве проживающего в нем населения.

Для решения этих задач отделом автоматизации градостроительного проектирования был разработан программный модуль «Проверка градостроительных решений на соответствие нормативам градостроительного проектирования». Программное обеспечение предназначено для расчета нормируемых расчетных показателей уровня обеспеченности объектами социального и культурно-бытового обслуживания и их территориальной доступности для населения в зависимости от выбранного муниципального образования, на основании разработанных на эту территорию НГП, а также для проверки разработанных проектных решений на соответствие НГП.

Программный модуль «Проверка градостроительных решений на соответствие НГП» состоит из базы данных СУБД MS Access, в которой хранится информация о нормативных показателях обеспеченности и доступности, и непосредственно самого приложения для ГИС MapInfo Professional 11.5 (и более поздней версии).

В данном приложении реализованы следующие функции:

1. Ведение справочников:

        • Муниципальных образований;

        • Видов нормируемых объектов — это объекты, для которых в НГП установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и транспортной/пешеходной доступности;

        • Видов объектов капитального строительства, в которых могут располагаться объекты социального и культурно-бытового обслуживания.

2. Расчет нормативной потребности в объектах, а также определение дефицита/профицита мощностей объектов на основании существующего состояния территории.

3. Проверка соответствия показателей мощностей объектов в разработанных специалистами решениях на соответствие нормативным показателям.

4. Построение радиусов пешеходной и транспортной доступности как от существующих, так и от проектируемых объектов.

5. Расчет площади функциональных зон жилого назначения и численности населения, не попадающих в радиусы доступности объектов социальной сферы.

Рассмотрим применение программного модуля на примере генерального плана городского округа г. Мегиона, разработанного в рамках пилотного комплексного проекта системы управления развитием территории городского округа г. Мегиона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поэтапно:

  1. Определяем перечень нормируемых объектов местного значения в соответствии с проектом МНГП городского округа г. Мегиона.
  2. Формируем электронную базу нормативов в программном модуле.
  3. Определяем существующую и прогнозируемую численность населения в границах населенных пунктов городского округа.
  4. Формируем с помощью программного модуля отчет по расчету обеспеченности населения городского округа объектами местного значения (современное состояние), отчет по расчету потребности населения в объектах местного значения на расчетный срок:

для примера, город Мегион

а) расчет обеспеченности населения городского округа объектами местного значения (современное состояние)

Вид объекта Единица измерения Нормативная потребность Мощность объектов по опорному плану Дефицит/профицит объектов
Дошкольные образовательные организации место 3395 2758 81
Кинотеатры объект 1 1 0
Музеи объект 2 1 -1
Муниципальные архивы объект 1 1 0
Общеобразовательные организации учащийся 7115 6466 -649
Организации дополнительного образования место 2910 1746 -11164
Плавательные бассейны Кв. м зеркала воды 1213 770 63

б) расчет обеспеченности населения городского округа объектами местного значения (расчетный срок)

Вид объекта Единица измерения Нормативная потребность Мощность объектов по опорному плану Дефицит/профицит объектов Примечание
Дошкольные образовательные организации место 4102 2758 -1184 Необходимо строительство на 1185 мест
Кинотеатры объект 2 1 1
Музеи объект 3 1 -2 Необходимо строительство 2 объектов
Муниципальные архивы объект 1 1 0
Общеобразовательные организации учащийся 6466 -3636 Необходимо строительство на 3640 учащихся
Организации дополнительного образования место 3516 1746 -2345 Необходимо строительство на 2345 мест
Плавательные бассейны Кв. м зеркала воды 1465 770 -695 Необходимо строительство на 695 кв. м зеркала воды

Программный модуль позволяет оперативно сформировать перечень мероприятий для городского округа по размещению дополнительных объектов социального и культурно-бытового обслуживания согласно нормативной потребности. После реализации архитекторами проектных решений, аналогичным образом, проверяем проект генерального плана на соответствие НГП:

для примера, город Мегион

Вид объекта Единица измерения Нормативная потребность Мощность объектов на расчетный срок Дефицит/профицит объектов
Дошкольные образовательные организации место 4102 4428 326
01_0132_020401 Дошкольные образовательные организации 4308
01_0132_020402 Образовательные учреждения для детей дошкольного и младшего школьного возраста 120
Кинотеатры объект 1 1 0
01_0132_020516 Кинотеатры 1
Музеи объект 3 2 -1
01_0132_020504 Музеи 2
Муниципальные архивы объект 1 1 0
01_0132_020118 Архивы 1
Общеобразовательные организации 10102 10066 -36
01_0132_020403 Общеобразовательные организации 10066
01_0132_020408 Общеобразовательные школы - интернаты 0

Таким образом, на основе построенного отчета, несложно сделать выводы о соответствии проекта в разрезе размещаемых видов объектов социального и культурно-бытового обслуживания нормативной потребности в них.

Помимо проверки соответствия мощностных характеристик предлагаемых к размещению объектов, важно оценить рациональное распределение и размещение их по территории городского округа с обеспечением максимально возможной территориальной доступности для населения:

для примера, г. Мегион (радиус доступности организаций дополнительного образования)

Разработанный программный модуль позволяет представить в графическом виде буферные зоны от сохраняемых и проектируемых объектов социального и культурно-бытового обслуживания в разрезе их видов. Радиус буферных зон соответствует нормируемым расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов согласно требованиям НГП.

Помимо графического представления, инструмент позволяет сформировать аналитический отчет с числовыми значениями по доли населения, попадающего в зону обслуживания объектов, на основе параметров расчетной численности населения функциональных зон:

В ближайшее время планируется развитие системы в двух направлениях: построение радиусов доступности объектов с учетом пролегания улично-дорожной сети и определение необходимой мощности объектов социального и культурно-бытового обслуживания в зависимости от количества проживающих людей в радиусе доступности данных объектов. Реализацию первого направления развития планируется выполнить на основании знаний, полученных нашими специалистами при прохождении стажировки в компании «NextGis» по курсу «Геоинформационные системы».

Авторы статьи: Федорова Наталья, Садирова Зауре

Комментарии

Отправить комментарий

Содержимое этого поля является приватным и не будет отображаться публично.
АНТИСПАМ
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка