Опубликовано типовое техническое задание на выполнение научно-исследовательской работы по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования

17 мая 2016 г. состоялось заседание Государственного совета Российской Федерации, посвященное вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности.

По итогам заседания Президентом Российской Федерации утвержден перечень поручений от 11 июня 2016 г. № Пр-1138ГС, среди которых – обеспечить приведение правил землепользования и застройки муниципальных образований в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2020 г. органы местного самоуправления поселения, городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540.

С 1 января 2017 г. вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части правового регулирования института комплексного и устойчивого развития территории, утвержденные Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Утвержденные правила землепользования и застройки муниципальных образований должны быть приведены в соответствие с указанными изменениями в срок до 1 июля 2017 г. После указанной даты разработка документации по планировке территории при отсутствии соответствующих изменений будет невозможна.

Кроме того, с 1 января 2017 г. органы местного самоуправления поселения, городского округа будут обязаны вносить изменения в правила землепользования и застройки по требованию федеральных, региональных органов власти, органов местного самоуправления в случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения.

Следует отметить, что подготовка решений проектов изменений в документы градостроительного зонирования должна осуществляться во взаимосвязи с решениями, утвержденными иными видами градостроительной документации, коммунальными схемами. Указанное положение также закреплено в перечне поручений Президента Российской Федерации от 11 июня 2016 г. № Пр-1138ГС.

На основании вышеизложенного, Институтом Территориального Планирования «Град» подготовлен проект типового технического задания на выполнение научно-исследовательской работы по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования.

С указанным документом можно ознакомиться в разделе «Градостроительные задания».

 

 

Материал подготовлен ведущим юристом отдела градостроительных исследований и методического обеспечения ООО «ИТП «Град» К.А. Кустовой

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка