Стартовала работа над новым проектом внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований, входящих в состав Владивостокской агломерации

Команда ИТП «Град» приступил к новой научно-исследовательской работе в Приморском крае. Специалисты Института подготовят проекты внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Владивостокского городского округа, Надеждинского, Раздольненского, Тавричанского сельских поселений Надеждинского муниципального района, Новонежинского, Подъяпольского, Романовского, Центральненского, Штыковского сельских поселений, Смоляниновского, Шкотовского городских поселений Шкотовского муниципального района.

Главная цель разработки проектов ˗˗ приведение утвержденных генпланов и ПЗЗ муниципальных образований Владивостокской агломерации в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса, Земельного кодекса РФ и документами стратегического планирования этих муниципальных образований; а также создание условий для устойчивого развития территории, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия.

Кроме того, в рамках проекта будут скорректированы электронные версии документов территориального планирования и градостроительного зонирования на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с Федеральной геоинформационной системой территориального планирования Российской Федерации.

В числе целей также реализация плана «Трансформация делового климата» за счет обеспечения взаимной согласованности решений градостроительной документации и создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Среди ключевых задач проекта:

  • анализ документов стратегического планирования муниципальных образований, вошедших во Владивостокскую агломерацию;
  • анализ реализации действующих генеральных планов;
  • подготовка предложений по размещению объектов капитального строительства местного значения;
  • разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территориях муниципальных образований;
  • актуализация границ зон с особыми условиями использования территории муниципальных образований;
  • подготовка предложений об изменении границ функциональных зон, в том числе с учетом поступивших предложений физических и юридических лиц по вопросам внесения изменений в функциональное зонирование муниципальных образований;
  • разработка предложений об изменении порядка применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
  • разработка предложений об изменении границ территориальных зон муниципальных образований;
  • разработка предложений об изменении градостроительных регламентов;
  • установление территорий, в границах которых допускается осуществление деятельности по их комплексному и устойчивому развитию, и расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующих территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов;
  • приведение правил землепользования и застройки в соответствие с генеральными планами муниципальных образований;
  • обеспечение возможности размещения на территориях поселения, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов);
  • учет предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключениях Единой комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Приморского края.

Для обеспечения открытого подхода при разработке и согласовании проектных градостроительных решений промежуточные результаты работы над проектом будут представлены на сайте ИТП «Град» и страницах соцмедиа Института.

Справка

Владивостокская агломерация включает в себя Владивостокский городской округ, Артемовский городской округ, Надеждинский муниципальный район, Шкотовский муниципальный район Приморского края, расположенные в южной части Приморского края, на берегах Амурского, Уссурийского заливов Японского моря.

Общее число муниципальных образований, входящих в состав Владивостокской агломерации, ˗˗ 12, из них 2 городских округа, 2 городских, 8 сельских поселений.

Общая площадь территории – 544913,2 га;

Численность населения – около 800 тысяч человек. Территория, входящая в состав Владивостокской агломерации, является наиболее урбанизированной частью Дальнего Востока.

X
Вы можете войти с зарегистрированным именем пользователя или вашим e-mail адресом.
Пароль чувствителен к регистру.
Загрузка