ИТП «Град» запускает серию глубинных интервью в рамках подготовки региональных нормативов градостроительного проектирования Красноярского края. Мы пообщаемся с профессионалами и экспертами из сферы архитектуры и градостроительства, представителями различных городских сообществ и неравнодушными жителями, чтобы максимально точно определить сильные и слабые стороны действующих нормативов и выявить проблемы, которые могут быть решены благодаря новой редакции документа.
Первым собеседником стал Петр Иванов – известный социолог города и социокультурный проектировщик лаборатории «Гражданская инженерия», автор множества статей по урбанистике в солидных российских изданиях, автор и ведущий телеграм-канала «Урбанизм как смысл жизни».
Петр рассказал, какими факторам обусловлено развитие Красноярска и региона, о происходящих изменениях и волнующих вопросах. В частности, удалось обсудить глобальные тенденции градостроительной политики края, вопросы жилищного строительства, общественных пространств, социальных объектов, транспортной и коммунальной инфраструктур.
Жилищное строительство: две полярные тенденции
По мнению эксперта, в Красноярске сложилось две тенденции: с одной стороны, строительство жилья с учетом передовых технологий и лучших практик для создания комфортной среды, с другой – возведение многоэтажек с минимальным набором функций, когда в процессе реализации из проекта исчезают социальные объекты, из которых сложно извлечь достаточную прибыль.
Многие дворы не способны удовлетворить даже базовые потребности жителей: набор из скамейки, качели и горки не соответствует современным стандартам. Добросовестные застройщики стараются менять ситуацию, но работы предстоит очень много.
Соседский центр в микрорайоне Образцово – интересный формат самоорганизации жителей, площадка для оживления социальной жизни двора: место концентрации самозанятых и мелких предпринимателей, дополнительного образования и творческих проектов.
Горожане нуждаются в отличных по своей структуре от ритейла спортивных, культурных и досуговых пространствах на первых этажах: в компактных центрах, площадках для проведения эвентов, кафе и т.п.
Многие коммунальные сети изношены, перегружены. Каждый новый девелоперский проект становится событием в жизни коммунальщиков, поскольку новые сети создаются по остаточному принципу, тогда как объем ввода жилья постоянно увеличивается.
По остаточному принципу организуются и внутридворовые парковки для жителей. Концепция «Двор без машин» – популярная история, но в то же время альтернативных паркингов застройщик, как правило, не предлагает.
Передача детских садов под другие нужды – ошибочное решение!
Спад рождаемости в Красноярске, как и во многих российских городах, привел к так называемой оптимизации, когда многие здания были переоборудованы и заняты организациями иного профиля. Сегодня ситуация меняется, дошкольных групп не хватает. Появляется больше коммерческих решений, что неоднозначно воспринимается в обществе.
«Гулятельные истории» и двухколесный транспорт
Снос ветхого и аварийного жилья в Красноярске не всегда приводит к появлению новостроек. Горожане больше заинтересованы в новых торговых центрах и общественных пространствах – многофункциональных и визуально привлекательных.
Общественные пространства не панацея. Чем больше в Красноярске и краевых городах связанных между собой прогулочных маршрутов, тем интереснее общественная жизнь, больше поводов выбраться на улицу; тем привлекательнее туристический продукт.
Для Арктической зоны необходимы рекомендации для организации торговых центров и торговых площадей – эстетизированная среда и возможности для экономической деятельности. Весь Красноярский край мечтает о собственном ТЦ «Планета»!
В Красноярске нет велоинфраструктуры, не считая Татышев-парка и нескольких других объектов. Нет выделенных велополос, нет четкого понимания кому и куда двигаться. Сплошная конфликтогенная ситуация!
Много зимнего спорта, или Бег с препятствиями
В регионе наблюдается профицит зимних спортивных объектов. Часть их недозагружена, владельцы ищут пути для самореализации. Вне сезона такие локации пустуют, они не востребованы – сценариев летнего использования для них критически не хватает.
Некоторые пригодные для больших соревнований объекты недоступны для пользователей отдельных социальных групп. Эти сомнительные достижения недавнего времени малоэффективны, как правило, по соображениям безопасности.
Уважаемые красноярцы! В чем вы поддерживаете эксперта, а с какими его выводами не согласны? Помогите нам в создании нормативов, заполнив анкету и (или) поразмышляв в эссе о потребностях вашего населенного пункта.
