Цифровые технологии

В 2024 году для Института территориального планирования «Град» начался этап нового технологического развития. Стартовала работа над созданием масштабного проекта «Цифровая информационная модель управления развитием территории» (ЦИМ УРТ). Авторский коллектив экспертов Института создает методологию использования цифровых информационных моделей территории в градостроительном проектировании и разрабатывает информационную аналитическую платформу «ЦИМ УРТ» для автоматизации сценариев градостроительного проектирования.

Проект направлен на создание единой информационной аналитической платформы на основе уже разработанных элементов - отечественного программного обеспечения собственной разработки Института, а также на разработку новых элементов ЦИМ УРТ для органов власти, позволяющих сократить время на синхронизацию управленческих решений.

На информационной аналитической платформе ЦИМ УРТ уже реализованы или реализуются следующие функции:

1. Анализ и классификация видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом №П/0412 Росреестра с использованием технологии искусственного интеллекта, машинного обучения и методов лингвистического анализа;

2. Анализ проектных решений правил землепользования и застройки на соответствие существующему землепользованию;

3. Распознавание градостроительных регламентов в человекочитаемом виде, преобразование в машиночитаемый вид с использованием технологий искусственного интеллекта;

4. Подготовка нормативов градостроительного проектирования в унифицированном машиночитаемом виде;

5. Возможность формирования температурных карт на основе входных данных;

6. Проведение форматно-логического контроля пространственных данных градостроительной деятельности;

7. Подготовка документов территориального планирования в формате GML для публикации в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП);

8. Калькулятор территории: расчет основных параметров застроенных и планируемых к застройке территорий, формирование технико-экономических показателей существующего состояния и планируемого развития территории, расчет потребностей в инфраструктурных объектах и обеспеченности территории инфраструктурными объектами;

9. Проверка проектных решений градостроительной документации на соответствие требованиям по обеспеченности территории инфраструктурными объектами и их доступности для жителей;

10. и другие сценарии.

Подробно с программным обеспечением, разрабатываемым Институтом, можно ознакомиться на сайте в разделе «Программное обеспечение».

Использование Цифровых информационных моделей управления развитием территории, основанных на технологиях информационного моделирования и генеративного ИИ в градостроительной деятельности должны обеспечить максимальную автоматизацию подготовки проектных решений на основе сценарных подходов. Это значительно ускорит подготовку проектных решений и внесение в них изменений, обеспечит их непротиворечивость и синхронизацию, а также позволит выстроить процесс принятия решений на основе принципов доказательной политики.

В основу проекта ЦИМ УРТ вошли такие проекты Института как: ЦИМ УРТ города Нижневартовска, Комплексный инфраструктурный план регионального развития (КИПРР) Сахалинской области и Приморского края, инструменты для подготовки качественных пространственных данных и проведения форматно-логического контроля градостроительной документации, разработка цифровых градостроительных регламентов и нормативов градостроительного проектирования в машиночитаемом виде, веб-сервисы для их подготовки и другие значимые проекты «ИТП «Град».

В 2025 году проект Института «Модель управления инфраструктурным развитием Приморского края на основе пространственных данных» занял 2 место в номинации «Пространственные данные» V Национального конкурса «ПРОФ-IT.Инновация». Расширены и утверждены Технические требования к модели пространственных данных Приморского края, на основе которых сформирована информационная модель территории – актуальные взаимоувязанные данные об обеспеченности территории инфраструктурными объектами во времени и пространстве в понятной форме и необходимом объеме для принятия конкретных решений, каждый пространственный объект также представляется в виде информационной модели за счет присвоения уникального номера инфраструктурного планирования и увязки всех версий объекта.

На Международном форуме «РЕБУС 2025» ИТП «Град» стал победителем номинации «Инновации в строительстве» с проектом «Цифровой мастер-план», который представляет собой единую цифровую модель территории и инновационный инструмент управления пространственным развитием.

Также Институтом разработаны и внедрены Технические требования к цифровым данным для управления развитием территории и сервисы ЦИМ УРТ, в более чем в 30 регионах России: Сахалинская область, Омская область, Приморский край, Ямало-Немецкий автономный округ и другие. Программное обеспечение для работы с Техническими требованиями, обеспечивает качество и единообразие отраслевых пространственных данных для беспрепятственного размещения и эффективного использования в муниципальных, региональных и федеральных информационных системах.

В 2024 году проекту Института ЦИМ УРТ города Нижневартовска присуждено 1 место в номинации «Цифровой двойник» IV Национального конкурса «ПРОФ-IT.Инновация». Основная цель данного проекта - обеспечение единства планирования и управления территорией. Модель базируется на достоверных сведениях о состоянии и перспективах развития территории, обеспечивает мониторинг, анализ и поддержку принятия решений. Создание ЦИМ УРТ города Нижневартовска предполагает решение трех основных задач: формирование банка данных – подготовку цифровой основы функционирования ЦИМ УРТ в процессе разработки всего комплекса документации в рамках проекта; разработку методик использования ЦИМ УРТ, которые позволяют принимать эффективные решения по планированию размещения объектов либо комплексному развитию территорий; создание технологий – разработку, совершенствование информационной системы и входящего в его состав программного обеспечения для работы с данными ЦИМ УРТ и автоматизации определенных процессов и решения поставленных задач.

В 2023 году проект КИПРР Сахалинской области удостоен 1 места в номинации «Лучший кейс региональной цифровизации» третьей ежегодной деловой премии CIPR DIGITAL 2023. Основная цель проекта – переход от трехуровневого территориального планирования, не связанного с бюджетными программами к цифровой модели территории, обеспечивающей связанность версий объектов капительного строительства на этапах их жизненных циклов.

В 2022 году по заказу ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» Институт выполнил работы по методическому, нормативно-техническому и информационно-аналитическому обеспечению Национальной системы пространственных данных Российской Федерации в части оборота пространственных данных в градостроительной деятельности.

В 2019-2020 гг. Институтом была разработана Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности ЯНАО, отличающаяся высоким качеством внедрения, ведения, а также объемом информационных ресурсов и расширенных функций автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий, обеспечивающих автоматизацию всех государственных и муниципальных услуг в области градостроительной деятельности.

В 2020 году в рамках форума АСИ «Сильные идеи для нового времени» Институтом была представлена методология двух цифровых идей, получивших высокую экспертную оценку:

• «Цифровая информационная модель управления развитием территорий»;

• «Комплексный региональный план инфраструктурного развития».

В 2019 и 2021 гг. идеи включены в альбом инновационных предложений Российской академии архитектуры и строительных наук как результаты фундаментальных исследований, готовые для практического применения.

Цифровые решения, разработанные Институтом, неоднократно отмечены дипломами различных степеней.

Так, в 2015 г. по итогам Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя России в номинации «Лучшие практики внедрения IT-технологий в градостроительной деятельности» финалистами стали Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области и Автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Сургут, разработанные ИТП «Град».

В конкурсе «Лучшие информационно-аналитические инструменты – 2016», организованном Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации, первое место в номинации «Лучшее информационно-аналитическое решение для обработки пространственных данных» было присуждено ИТП «Град» за разработку ИАС «Градоустройство».

В 2017 г. по итогам Всероссийского конкурса проектов региональной и муниципальной информатизации «ПРОФ-IT», организованного Экспертным центром электронного государства, в номинации «IT в управлении территорией и ЖКХ» в финал вышел проект «Автоматизированная система управления развитием территории города Мегиона и перспективы ее развития (г. Мегион, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра)», разработанный ИТП «Град».

Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности «Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Тюменской области» (ИСОГД ТО), разработанная на основе методологии информационно-аналитических систем управления развитием территории ИТП «Град» в партнерстве с ООО «Джемс Девелопмент» по заказу Тюменской области, в 2017 году одобрена Минстроем России и размещена в ФГИС «Национальный фонд алгоритмов и программ для ЭВМ» в качестве типового решения. В настоящее время ТТПО ИСОГД Тюменской области с применением модулей ПО Geometa (разработка ООО «Джемс Девелопмент») внедрена в более 50 регионах России для автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.

В 2019 году команда Института стала победителем конкурса проектов в рамках XII Международного семинара пользователей технологий PTV «Интеллектуальные решения для планирования транспортной инфраструктуры» в номинации «За разработку подхода к оценке очередности реализации мероприятий с использованием программных продуктов PTV».

В 2021 г. Институт удостоен Золотого диплома международного конкурса по архитектуре и дизайну «Евразийская Премия 2021» в номинации «Наука и публицистика» за научно-популярную книгу «Генеральный план Омска», в которой понятным и доступным языком последовательно рассказывается, как новый генеральный план, являясь неотъемлемой частью будущей цифровой информационной модели управления развитием территории города, обеспечит необходимое для достижения стратегической цели городского развития повышение эффективности системы муниципального и общественного управления.