Московский архитектурный институт провел ежегодную международную научно-практическую конференцию «Наука, образование и экспериментальное проектирование», по итогам которой был сформирован электронный сборник тезисов.

Предлагаем вашему вниманию тезисы доклада Анны Николаевны Береговских, руководителя ИТП «Град», советника РААСН, члена-корреспондента МААМ, члена Совета Национальной гильдии градостроителей, заведующей кафедрой «Градостроительство» СибАДИ на тему «От градостроительной документации к цифровой информационной модели градостроительного планирования развития территорий».

Скорость изменений современного мира, трансформация огромного количества процессов градостроительного проектирования и планирования в цифровое пространство, растущее множество независимых участников градостроительных преобразований – все это постепенно, но неминуемо подводит профессиональное сообщество к выводу о необходимости перехода от традиционной градостроительной документации (называемой сегодня «цифровой бумагой») к комплексной цифровой информационной модели градостроительного планирования (ЦИМ ГП).

Современная модель предполагает принятие решений по развитию города через разработку достаточно большого количества документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий [3]. К обязательному перечню активно присоединяются мастер-планы и другие документы, необходимые городам для решения вопросов пространственного развития [4]. По разным причинам (инвестиционные предложения, внешние экономические и политические факторы, перераспределение властных полномочий) в отдельные документы регулярно вносятся изменения, требующие корректировки всех остальных действующих документов.

Увидеть и понять целостную картину планируемых пространственных изменений, даже при работающих механизмах размещения всей документации в ГИСОГД, недоступно не только заинтересованному предпринимателю, но и представителю власти, уполномоченному в сфере градостроительной деятельности [2, 5].

Целостная картина пространственных изменений должна быть представлена совокупностью цифровых данных об объектах градостроительного планирования и регулирования развития территории (утверждение которых осуществляется разными документами) в виде ЦИМ ГП на платформе ГИСОГД [1].

Реализация предложенной модели обеспечит переход на новый качественный уровень градостроительного проектирования и планирования развития территорий. Фокус внимания будет сосредоточен на одной ЦИМ ГП (а не на сотнях документов), которая должна быть всегда актуальной, данные которой используются при предоставлении услуг в градостроительной сфере, например, при выдаче градостроительного плана земельного участка, при подготовке инвестиционного паспорта или договора комплексного развития территории.

Список цитируемой литературы

1. Береговских, А. Н. Концептуальные основы создания цифровой информационной модели управления развитием территорий // Вестник Евразийской науки. – 2024. – Т 16. – № 2. – URL: https://esj.today/PDF/02SAVN224.pdf (дата обращения: 25.11.2024).

2. Вильнер, М. Я. Об информационном обеспечении регулирования использования и обустройства территории в современной России / М. Я. Вильнер // БСТ : Бюллетень строительной техники. – 2020. – № 7 (1031). – С. 32–34.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ : принят Гос. Думой 22 декабря 2004 г. : одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 г. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 02.12.2024).

4. Колонтай, А. Н. Мастер-план как альтернативная реальность. – Институт генплана Москвы: офиц. сайт. – URL: https://genplanmos.ru/publication/2022_06_28_master-plan-kak-alternativnaya-realnost/ (дата обращения: 03.12.2024).

5. Малинова, О. В. О реформировании территориального планирования в Российской Федерации в целях комплексного и устойчивого развития территории. Мастер-план / О. В. Малинова // Academia. Архитектура и строительство. – 2020. – № 1. – С. 5–12.