Институт территориального планирования «Град» представил результаты работ по обоснованию градостроительных решений по комплексному развитию территории города и подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципалитета.
На этапе подготовки проекта разработчиком были проведены исследования градостроительных предпочтений горожан и выполнен полный аудит территории города, включающий:
- комплексную оценку современного состояния и потенциалов пространственного развития территории города;
- оценку сноса и строительства жилья;
- анализ доступности и обеспеченности объектами социальной инфраструктуры с учетом уже построенных и планируемых к строительству объектов.
«Для более полного понимания градостроительной ситуации и определения направления развития Нижневартовска также была выполнена оценка качества общественных пространств и сопутствующей им инфраструктуры, сформирован актуальный социокультурный каркас города, который обеспечивает связанность территории города и доступность социальных, общественных объектов за счет формирования новых пешеходных и транспортных маршрутов. На основании материалов исследования наши специалисты сформировали перечень территорий, подлежащих комплексному развитию», – рассказал руководитель департамента управления проектами ООО «Институт территориального планирования «Град» Игорь Дузенко.
Ключевая идея преобразования территории – социализация пространства, приближенного к общегородскому центру.
«Учитывая старение жилищного фонда, в ближайшее время потребуется замена выходящих из эксплуатации жилых домов и комплексное преобразование ранее застроенных территорий. Предусмотрена регенерация первого и второго микрорайонов, в частности, реконструкция средних школ № 2 и № 6, строительство многофункциональной спортивной площадки и зала, размещение подросткового клуба «Огонек», детского центра «Непоседы» и Городской библиотеки № 3 в новых помещениях и др. Развитие территории планируется в соответствии с центральной моделью «Югорского стандарта» с увеличением плотности застройки и выделением высотных акцентов до 20 этажей, – добавил Игорь Дузенко.
Активный снос аварийной и ветхой застройки с освобождением участков для дальнейшего развития является предпосылкой преобразования территорий микрорайонов 1-П и 9-П. Предусмотрена застройка жилыми домами до шести этажей и домами типа «таунхаус». Запланировано строительство детской поликлиники, реконструкция средней школы № 17 и детского сада № 69 «Светофорчик».
Кроме того, проведение берегоукрепительных работ, создание комфортных и безопасных общественных пространств, прогулочных зон и велосипедных дорожек с использованием мобильных элементов благоустройства предусмотрено в рамках комплексного преобразования территории береговой линии реки Оби в районе старой части города.
Добавим, все рассмотренные на Градостроительном совете проекты ориентированы на эффективное развитие городских территорий, создание комфортной городской среды и повышение качества жизни вартовчан.
