01.05.2022 вступил в силу федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ разработан при поддержке Минстроя России совместно с Росреестром в целях реализации антикризисного плана для строительной отрасли, а также во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года» и плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.

Внесенные в законодательство изменения обусловлены необходимостью ускорения реализации приоритетных проектов, предусмотренных утвержденным Правительством Российской Федерации комплексным планом модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, осуществляемых за счет средств бюджетов бюджетной системы страны. Указанные мероприятия призваны в том числе обеспечить сокращение дефицита социальных объектов, создания, внедрения и развития импортозамещающих, ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий, а также производства инновационных, энергоэффективных строительных материалов.

Так, федеральным законом расширяется перечень объектов инфраструктуры, в который включены магистральные газопроводы, нефтепроводы, нефтепродуктопроводы, а также объекты магистральной инфраструктуры, строительство, реконструкция которых осуществляются в соответствии с утвержденным Правительством РФ комплексным планом модернизации и расширения магистральной инфраструктуры. Также в перечень включены объекты социальной инфраструктуры, строительство, реконструкция которых осуществляется с привлечением бюджетных средств.

Корреспондирующие изменения вносятся в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, ряд федеральных законов, в том числе «Об особо охраняемых природных территориях», «Об экологической экспертизе», «Об охране озера Байкал», «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и другие.

Также документ включает положения, ориентированные на повышение устойчивости российской экономики в условиях санкций и поддерживающие участников строительного рынка и граждан. Федеральный закон вступил в силу с даты подписания.

Первый пакет антикризисных мер, ориентированный на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости, был утвержден федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Новые антикризисные меры в числе прочего предусматривают внесение изменений в федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направленных на упрощение порядка оформления прав на создаваемые или реконструируемые линейные объекты, а также магистральные трубопроводы, в отношении которых проводится капитальный ремонт. Эта мера будет способствовать удешевлению и ускорению мероприятий, осуществляемых в рамках в том числе социальной газификации объектов индивидуального жилищного строительства, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Кроме того, законом предусматривается сокращение срока выполнения кадастровых работ, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости применительно к объектам, используемым гражданами для личных нужд (садовые, огородные, приусадебные, полевые земельные участки, земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садовые и индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки). Такие нововведения помогут гражданам в ускоренном порядке оформить недвижимость.