Разработаны и утверждены четыре новых свода правил в сфере градостроительства:
-
СП 531.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды. Общие положения»;
-
СП 532.1325800.2024 «Градостроительство. Модели городской среды центральная. Общие положения»;
-
СП 533.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды малоэтажная. Правила проектирования»;
-
СП 534.1325800.2024 «Градостроительство. Модель городской среды среднеэтажная. Правила проектирования».
Своды правил, вступившие в силу в конце февраля 2024 года, нацелены на внедрение передовых подходов в комплексное жилищное строительство и процесс городского развития в целом. Основой для разработки послужил Стандарт КРТ, разработанный КБ «Стрелка» по заказу ДОМ.РФ.
Сводами правил рассмотрены три целевых модели городской среды: малоэтажная - индивидуальная и блокированная жилая застройка, многоквартирные дома до четырех этажей, среднеэтажная - многоквартирные дома до восьми этажей и высотные акценты, центральная - многоквартирные дома до девяти этажей и высотные акценты.
В своды правил включены общие положения формирования моделей, характеристики и параметры кварталов жилой и многофункциональной застройки, транспортной и пешеходной инфраструктуры, элементов благоустройства, нормы по надлежащему формированию фронта застройки, земельным участкам, территориям общего пользования, размещению композиционных доминант и образовательных организаций.
Новые своды правил, созданы в развитие СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Они регламентируют основополагающие параметры, влияющие на качество городской среды, которые до разработки сводов правил отсутствовали в нормативном поле или были недостаточными.
Положения сводов правил могут учитываться на всех этапах градостроительного проектирования: при разработке документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории, правил благоустройства территории, с дальнейшим развитием на стадиях архитектурно-строительного проектирования.
