Правила землепользования и застройки

Правилами регламентируется возможность использования каждого земельного участка в границах города, соответственно, правила оказывают влияние на каждого собственника. С Правилами сверяются при выдаче разрешений на строительство и реконструкцию. На правила опираются при предоставлении земельных участков льготным категориям граждан. Также Правила помогают при оценке инвестиционной привлекательности территории. 

Новой редакцией Правил предлагается максимально расширить количество видов разрешенного использования земельных участков в границах одной территориальной зоны. Предлагаются новые виды территориальных зон, учитывающие природный каркас города и предусматриваются территории для комплексного развития. Устраняется многолетнее противоречие в градостроительной документации города (не соответствие зонирования в Генеральном плане и Правилах), мешающее собственникам полноценно распоряжаться своими участками и реконструировать дома.