Концепция (мастер-план) пространственного развития

Открывающий блок работ в рамках обновления документов территориального планирования и градостроительного зонирования Лесозаводского муниципального округа Приморского края – Концепция (мастер-план) пространственного развития.

Цель научно-исследовательской работы – комплексная и всесторонняя оценка состояния территории и обоснование проектных решений по пространственному и социально-экономическому развитию муниципального округа.

Аналитический блок:

В рамках данной работы Институтом будет проведен социально-экономический, пространственный и инфраструктурный анализ состояния проектируемой территории: от структуры и динамики развития экономики, рынков труда, жилья и коммерческой недвижимости, до существующего землепользования с применением программного модуля «PLUTONE» и обеспеченности населения объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур.

Кроме того, действующий генеральный план муниципального округа будет проанализирован на предмет реализации ранее принятых решений и согласованности с документами стратегического, территориального и бюджетного планирования, нормативами градостроительного проектирования, документацией по планировке территории, инвестиционным программами, программами комплексного развития инфраструктур.

Аналитика современного состояния позволит нам сформулировать концептуальные предложения по пространственному и социально-экономическому развитию муниципального округа, определить приоритетные инфраструктурные решения и инвестиционные проекты развития. Как итог – предложения по внесению изменений в генеральный план.

Блок целеполагания:

Вторая ступень научно-исследовательской работы. Здесь мы определим внешние и внутренние факторы развития территории, сформулируем миссию, цели и задачи пространственного и социально-экономического развития муниципального округа, а также целевые показатели развития.

Проектный блок:

Ступень конкретных решений. В рамках проектного блока Институтом будет сформирована схема планировочной организации территории и территорий преобразования, определены параметры развития социально, коммунальной и транспортной инфраструктур, общественных пространств, а также даны предложения о перспективном развитии территории муниципального округа за границами населенных пунктов.

Результат научно-исследовательской работы – концепция (мастер-план) пространственного развития Лесозаводского муниципального округа, перечень конкретных предложений по внесению изменений в генеральный план.