Проект планировки и межевания

Для обеспечения системного подхода к управлению развитием территорий до разработки правил землепользования и застройки (или внесения в них изменений) рекомендуется разрабатывать проекты планировки территорий общего пользования (в том числе улично-дорожной сети), назначение которых заключается не только в установлении красными линиями границ транспортно-планировочного каркаса, но и в построении каркаса правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений. 

Использование единой электронной картографической основы при подготовке проектов планировки и карты градостроительного зонирования обеспечит максимальную согласованность в координатном описании границ территориальных зон, красных линий и границ, учтенных в едином государственном реестре недвижимости и вновь образуемых или изменяемых при разработке проектов межевания территорий кварталов или других элементов планировочной структуры земельных участков.

Такой проект отделяет территории общего пользования, в том числе улично-дорожную сеть, от территорий элементов планировочной структуры, при этом уточняя границы элементов планировочной структуры, определенных картой функционального зонирования в составе генерального плана.

Проекты межевания территорий общего пользования являются основой для проведения кадастровых работ по формированию земельных участков муниципальной собственности и их учета в ЕГРН. Такие участки могут предоставляться уполномоченным муниципальным департаментам или предприятиям для реализации полномочий органов местного самоуправления по содержанию и благоустройству территорий общего пользования.