После начала реализации в непосредственной близости к городу Свободный крупнейших стратегических инвестпроектов России по строительству Амурского газоперерабатывающего завода, Амурского газохимического комплекса, космодрома «Восточный» в г. Циолковский, а также, создания территории опережающего социально-экономического развития и начала реализации идеи по формирования городской агломерации «Свободный – Циолковский» город особого Президентского внимания – Свободный получил новый импульс в своем развитии.
В прошлом году в рамках Дальневосточного экономического форума был представлен Президенту России и одобрен к реализации Мастер-план города Свободный, который на основе комплексного инфраструктурного анализа современной ситуации, социально – экономических, пространственных и уникальных предпосылок определил сценарий, общие принципы и направления развития территорий, а также был сформирован перечень ключевых приоритетных проектов, не только формирующих будущую модель экономики, основанную на экосистемном развитии отраслей, но и создающих условия для комфортного проживания и профессиональной реализации жителей города. Специалисты ИТП «Град» совместно с коллегами по профессиональному «цеху» принимали активное участие в разработке стратегического документа пространственного планирования.
После чего, пришло время синхронизировать ключевые решения Мастер-плана с документами территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа.
В рамках выполнения НИР по исполнению программного мероприятия «Корректировка документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального уровня», базовой целью которой является актуализация комплексных решений по социально-экономическому и пространственному развитию территории, включая создание условий для реализации ключевых стратегических, программных и законодательных актов, специалистами ИТП «Град» на первом этапе выполнения работ были организованы и проведены исследования, обосновывающие механизмы социально-экономического, пространственного и инфраструктурного развития территории муниципального образования.
В дальнейшем результаты исследования с учетом положений Мастер-плана города Свободный и проекта Мастер-плана городской агломерации «Свободный – Циолковский» были апробированы при разработке градостроительной документации муниципального образования.
В составе НИР командой ИТП «Град» были разработаны проекты внесения изменений в местные нормативы градостроительного проектирования, в генеральный план, в Правила землепользования и застройки, а также в проект межевания улично-дорожной сети города Свободный.
Учитывая комплексный и последовательный характер корректировки ключевых градостроительных документов, город Свободный получил не только актуализированную цифровую инфраструктуру данных о современном состоянии и планируемом развитии территории, отвечающую текущим требованиям законодательства, но и согласованный в решениях, в том числе, с документами вышестоящего уровня, необходимый объем документов пространственного планирования. Что создает оптимальные условия для беспрепятственной дальнейшей реализации всех предусмотренных мероприятий на территории городского округа и его устойчивого развития на долгосрочную перспективу.
